工业遗址的再开发利用

致谢

引言

第一部分工业遗产

第1章工业选址模式

工业时代来临

运输

工业为什么会离开，它留下了什么

第2章工业建筑和工业美学的出现

工业建筑——早期发展

工业建筑和现代运动

工业美学和修复

第二部分重新开发利用——概述

第3章项目规划策略

公众参与：征求建议书、竞标和

其他公众参与工具

政府发起的项目

所有者/开发商发起的项目

社区发起的项目

第4章公共政策和城市演化

城市进化、重新区划和开发控制

保留工业

艺术作为经济发展的引擎

第5章环境治理和开发

环境法规

可持续性问题

治理和景观建筑

第6章开发融资计划

税收抵免计划

保护地役权

工业污染地区的税收增额融资

第三部分项目类型

第7章文化项目

建筑充当广告

工业博物馆

适应性重新利用

第8章住宅、商业和混合用途开发

先锋项目

单一目的实体或开发公司的作用

自给自足的项目

第9章开放空间和公园

创建新的公园——概述

通过设计保留历史

滨水区公园

后记

附录：资源

参考文献

建筑师、城市规划师、城市设计师、开发商、城市官员和所有那些对复兴他们后工业时代城市有兴趣的人将在这里找到他们需要的工具。《工业遗址的再开发利用》提供了关于城市规划、设计和融资等复杂问题的解决方案，以展示将衰败的土地和建筑成功改造为有活力的公园、有激励作用的文化目的地和活跃的商业综合体的解决之道。另外，由真实世界中仔细挑选出来的例子说明了主题（如可持续性、公共政策和开发商技能），从而为规划和执行城市重新开发利用项目的相关要素勾勒了完整的画面。
　　提供历史背景及当前的展望，《工业遗址的再开发利用》一书为重新将被抛弃和被污染的荒地及仓库变为它们所在社区有生机的、有活力的延伸提供了清晰的方向。

包括用于将废弃的工业遗址转变为有活力的新的街区和特别的区域（如多伦多的酿酒厂厂区和费城的施密特广场）的策略。
　　强调了城市规划师和城市官员需要了解的设计和经济问题，以便规划成功的项目，以及管理自发的街区改造（如阁楼改造）。
　　包括北美和欧洲的多种重新开发利用案例在内的研究，从大型项目如纽约的哈德逊河公园和阿姆斯特丹的港口，到虽然小但很重要的街区再生器，例如作为人本道总部的巴尔的摩美国酿酒厂厂建。
　　调查了从明尼苏达州的明尼阿波利斯到马萨诸塞州的北亚当斯，再到威尔士的斯旺西，是如何利用旅游和艺术上的实力以改造其工厂和港口的。