资产评估学基础

前言（代序）

第二版前言

第一版前言

第一章 绪论

第一节 资产评估的产生与发展

第二节 资产评估的定义、特点和作用

第三节 资产评估的对象、目的和价值类型

第四节 资产评估的假设与原则

第二章 资产评估主体、程序与报告

第一节 资产评估主体

第二节 资产评估程序

第三节 资产评估报告

第三章 资产评估的基本方法

第一节 收益法

第二节 成本法

第三节 市场法

第四节 评估方法的比较与选择

第四章 流动资产评估

第一节 流动资产概述

第二节 实物类流动资产评估

第三节 非实物类流动资产评估

第五章 机器设备评估

第一节 机器设备评估概述

第二节 机器设备评估的成本法

第三节 机器设备评估的市场法

第六章 房地产评估

第一节 房地产评估概述

第二节 房地产价格种类、影响因素及评估原则

第三节 成本法在房地产评估中的应用

第四节 市场法在房地产评估中的应用

第五节 收益法在房地产评估中的应用

第六节 其他房地产评估方法

第七章 无形资产评估

第一节 无形资产评估概述

第二节 无形资产评估的方法

第三节 无形资产评估案例分析

第八章 长期投资评估

第一节 长期投资评估概述

第二节 债券投资的评估

第三节 股票投资的评估

第九章 企业价值评估

第一节 企业价值评估概述

第二节 企业价值评估的成本途径

第三节 企业价值评估的收益途径

第四节 企业价值评估的市场途径

第十章 资产评估准则

第一节 资产评估准则概述

第二节 我国资产评估准则体系

第三节 中国资产评估准则

第四节 国际资产评估准则

参考文献

附表1：复利现值系数（P／F.r，n）=1／（1+r）n

附表2：年金现值系数（P／A，r.n）=1／r（1-1／（1+r）n）

附表3：复利终值系数（P／F.r，n）=（1+r）n

附表4：年金终值系数（F／A，r，n）=（1+r）n-1／r

《资产评估学基础（第三版）/普通高等教育“十二五”商学院精品教材系列·高等院校资产评估专业核心课程教材·江苏省“十二五”高等学校重点教材》自2007年3月首版，几经修订，日臻完善。使用的院校涉及全国20多个省市，深受好评。2013年获江苏省“十二五”高等学校重点教材（修订）。此次修订按照“评估理论与实务为一体、易学易用”的要求，主要介绍资产评估基本理论和方法、机器设备评估、房地产评估、企业价值评估、评估准则等内容。为了使读者清楚了解资产评估业务流程，《资产评估学基础（第三版）/普通高等教育“十二五”商学院精品教材系列·高等院校资产评估专业核心课程教材·江苏省“十二五”高等学校重点教材》增加了资产评估主体、程序和报告。