商业地产设计

010 多重交通枢纽连接一个城市中心024 改变区域规划方向038 用“逻辑”设计购物中心048 小城 新区 大商业062 四线城市的商业填空072 视觉逻辑下的商业延展084 青砖青瓦里的城市观光站092 开启一座城市的新生活方式100 用旅游文化来说事112 旅游度假商业 撬动区域价值122 终结“垄断”132 一个圆 瞄准未来5年商业格局140 租售间的节奏美学150 为青州定制城市综合体158 一个规划改写南京城市格局168 低碳城市的价值叠加180 生态岛上的商业策划重笔192 旅游 娱乐 购物不打烊202 商业布道212 出售为先 自持为次

本书不仅仅是一家走在商业地产全产业链线上的建筑设计公司的商业地产设计之路的总结与回顾，也是商业地产设计的实战策略集。怎样的商业地产设计能满足当下风生水起的商业地产发展势头？ 　　200张图片，150张图纸，三益中国的20个商业地产设计解决的是：城市核心区轨道交通枢纽型商业的开发策略；三四线城市商业地产开发的合理路径；新城、新区商业地产开发的解决方案；城市及片区商业规划蓝图与前景；大型城市综合体开发的难点与对策。 【作者简介】三益中国是中国领先的商业资产管理集团，由三益资本、三益商管（三益佳柏资产管理有限公司）、三益设计（三益建筑设计有限公司）三大核心板块及商业地产研究院和商业地产人才培训基地两大平台组成。旗下业务涉及城市综合体和商业地产投资与服务的各个领域，是行业中为数不多的以全产业链服务为依托的资产管理集团，旨在为各类投资人和合作伙伴提供综合定位、商业规划、建筑设计、开发管理、招商运营、资产管理、股权投资等诸多方面高度专业化与国际化的运作，以全产业链服务创造商业真价值！　　三益建筑设计有限公司：创立于1984年，是城市综合体、商业地产及大型居住社区设计领域最具专业性与影响力的领跑者、商业地产设计第一品牌——三益建筑设计，具有独特的商业开发背景和商业地产全产业链服务模式。拥有国内外资深建筑设计团队、高水准的专业技术、持续的创新能力、严密的系统管理、高完成度的精细设计，至今已为包括华润、凯德、保利、龙湖、绿地等在内的大型房地产开发商设计了超过百项以上大型城市综合体及商业地产项目，遍布中国各地。　　三益佳柏资产管理有限公司：拥有业内具备国际化视野及卓越实战经验的专业团队，擅长大型商业地产，尤其是大型购物中心的开发与运营管理，旨在为各类投资人和开发商提供战略性投资策略、综合定位、商业规划、招商营运、市场推广等一站式高品质及深度专业化的咨询与管理服务；帮助开发商自持或托管大型商业设施及购物中心，实现资产持续稳定的增值。　　三益资本：作为国内首家以商业地产全产业链服务为基础的零售商业地产投资管理公司，三益资本依托三益中国设计、商管软实力，帮助私人及机构投资者抓住分享中国零售商业大发展的宝贵契机。与此同时，更通过提供发展、孵化商业地产一整套投融资方案以及资金支持，与开发商一道协力发展优质中国零售商业物业。三益资本致力于成为中国最专业的零售商业地产投资管理平台。　　三益商业地产研究院：专注于商业地产全产业链领域的领先独立研究机构。结合自身所拥有的庞大商业地产案例库与数据库，探索研究适用不同区域内不同发展类型的商业地产解决方案。研究院与国内诸多一线开发商开展商业地产领域内的多项研究合作，充分发挥双方在项目实践、专业特长、人才经验上的各自优势，将商业地产行业里的各项资源与配置加以提炼和整合，架构出唯一的可涵盖全程商管及建筑设计全领域的复合型研究机构。　　三益中国商业地产人才培训基地：作为三益中国重要的人才培训平台， 整合集团旗下中国商业地产领域的强势资源，提供兼顾专业化理论和系统化实践的专业培训体系，培训中心专业的课程设置集合基础培训、专业培训、岗位培训及各式专题培训为一体，充分体现了系统性、实战性、指导性和与互动性旨在为中国商业地产行业培养兼顾专业知识和操作经验的专家型商业地产运营人才和专业型高级管理人才。