出版社:东南大学出版社
年代:2013
定价:42.0
本书的主要内容包括房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价的原则、房地产估价程序、房地产估价方法、特殊房地产价格评估等。这本《房地产估价》的出版基于立足经典、不断创新的思想,在充分整合、总结以往业内众多专家、学者研究成果的同时,融入新的估计技术与内容,努力充实和丰富房地产估价体系。
1房地产估价概述 1.1房地产估价概念 1.2房地产估价对象 1.3房地产估价的特点 1.4房地产估价的假设 1.5房地产估价的价值一 1.6房地产估价基础理论体系 1.7房地产估价的需求及发展2房地产价格及其影响因素 2.1房地产价格的形成 2.2房地产价格的特征 2.3房地产价格影响因素分析3房地产估价原则 3.1房地产估价原则的概念 3.2独立、客观、公正原则 3.3合法原则 3.4最高最佳使用原则 3.5估价时点原则 3.6替代原则 3.7谨慎原则4房地产估价程序 4.1房地产估价程序概述 4.2房地产估价过程描述与分析 4.3房地产估价规范……
本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程,并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等方面。 本书以房地产估价理论、现行估价规范等相关政策法规为基础,注重房地产估价理论的系统性和严密性,强调房地产估价实践的灵活性和可操作性,精选和设计了相关的估价案例进行分析。不仅能作为大专院校相关专业本科生、研究生的教材和参考书,也可以用于房地产估价技术人员的业务参考。