民事审判指导与参考

【最新司法解释】

最高人民法院

关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

（2012年5月10日）

【买卖合同司法解释理解与适用】

关于审理买卖合同纠纷案件的若干重要问题（上）

——解读《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件

适用法律问题的解释》

【基层基础建设专题】

集中开展人民法庭监督指导工作经验总结

——统一指导模式的构建与完善

【民事诉讼程序专题】

民事裁定再审问题研究

【物权专题】

孳息归属法律问题研究

【侵权专题】

交通事故纠纷案件若干问题的探析

【公司法人专题】

论公司的社会责任

【劳动争议专题】

关于劳动合同效力的若干实务问题认定

【指导性案例】

当事人不服人民法院作出的中止审理裁定向上一级

人民法院申请再审的，应予驳回

双方当事人签订合作开发房地产合同后又签订建设工程

施工合同，由一方负责施工并取得工程款，应当

认定合同变更为建设工程施工合同

道路交通事故损害赔偿纠纷案件中，机动车交通

事故责任强制保险中的分项限额能否突破

离婚协议中非财产分割条款效力认定

买受人能否解除受限购政策影响的房屋

买卖合同

【最高人民法院案件解析】

当事人双方恶意串通签订合同损害第三人利益的事实认定

——湖南嘉福房地产开发有限公司与湖南湘天房地产开发

有限公司、湖南湘天投资控股集团有限公司、湖南

加华投资控股集团有限公司、湖南江浙置业有限

公司国有土地使用权转让合同纠纷上诉案

鉴定机构分别按照定额价和市场价作出鉴定结论的，一般以

市场价确定工程价款

——济南永君物资有限责任公司与齐河环盾钢结构

有限公司建设工程施工合同纠纷一案

被告在前诉中主张抗辩权，又以同一事实另行起诉的情形下，

本案诉讼应否就抗辩权是否成立进行审理

如何认定合理的停工时间

——河南省偃师市鑫龙建安工程有限公司与洛阳理工学院、

河南省第六建筑工程公司索赔及工程欠款纠纷再审案

经有权人民政府批准转让划拨土地使用权的，应按照补偿

合同性质处理

——海天公司与京门公司、海商建公司合资、合作开发

房地产合同纠纷上诉案

【地方法院案件解析】

显失公平构成要件之适用

【热点调研】

引导消费维权强化司法保护

——关于江苏法院涉及消费者权益保护民事纠纷案件的

调研报告

关于机动车交通事故责任纠纷案件若干审判实务的

调研报告

【民事审判信箱】

民法通则规定的诉讼时效是两年，离婚两年以后发现有离婚

时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割

男方不愿意生育女方坚持生育男方是否应当承担抚养义务

事实劳动关系当事人之问发生的劳动争议，劳动人事争议

仲裁委员会是否应当受理

发包方与施工方另行约定工程未达到鲁班奖、不予退还

履约保证金的条款无效

合同的解除有无溯及力

夫妻一方在婚姻关系存续期间所负债务的偿还责任主体如何认定

劳动争议案件涉及的部分事实有待刑事案件中查明的，可以就已经查明部分先行作出裁判

奚晓明主编的《中国审判指导丛书：民事审判指导与参考（2012.2总第50辑）》包含了[最新司法解释]最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释；[买卖合同司法解释理解与适用]关于审理买卖合同纠纷案件的若干重要问题（上）；[基层基础建设专题]集中开展人民法庭监督指导工作经验总结；[民事诉讼程序专题]民事裁定再审问题研究；[物权专题]孳息归属法律问题研究；[公司法人专题]论公司的社会责任；[指导性案例]当事人不服人民法院作出的中止审理裁定向上一级人民法院申请再审的，应予驳回；[最高人民法院案件解析]经有权人民政府批准转让划拨土地使用权的，应按照补偿合同性质处理。