房地产法律与制度

第1章绪论

1.1房地产法律规范

1.2房地产法律关系与法律事实

1.3房地产法律责任

1.4房地产纠纷的处理

本章小结

思考题

第2章房地产开发用地法律与制度

2.1我国现行土地法律与制度

2.2集体土地征收

2.3国有土地使用权出让与划拨

2.4闲置土地

本章小结

思考题

第3章城乡规划法律与制度

3.1城乡规划基本概念及城乡规划基本内容

3.2城乡规划的编制与审批

3.3城乡规划的实施

本章小结

思考题

第4章城市房屋拆迁法律与制度

4.1城市房屋拆迁概述

4.2城市房屋拆迁补偿与安置

4.3城市房屋拆迁纠纷

4.4城市房屋拆迁补偿标准与拆迁估价

本章小结

思考题

第5章工程建设法律与制度

5.1工程建设法律与制度概述

5.2工程报建与施工许可

5.3工程建设招标投标与工程建设监理

5.4建筑安全生产与工程质量管理

本章小结

思考题

第6章房地产开发法律与制度

6.1房地产开发企业的管理

6.2房地产开发项目管理

6.3房地产项目经营管理制度

本章小结

思考题

第7章房地产交易法律与制度

7.1房地产交易概述

7.2商品房销售管理

7.3房地产转让管理

7.4房屋租赁管理

7.5房地产抵押管理

本章小结

思考题

第8章房地产登记法律与制度

8.1房地产登记概述

8.2房地产登记制度

8.3房地产登记信息查询

8.4房地产权属档案管理

8.5房地产面积测算

本章小结

思考题

第9章房地产中介服务法律与制度

9.1房地产中介服务行业管理概述

9.2房地产估价管理

9.3房地产经纪人管理

9.4住房置业担保管理

9.5房地产中介服务行业信用管理

本章小结

思考题

第10章物业服务法律与制度

10.1物业服务概述

10.2《物业管理条例》立法原则与确立的基本制度

10.3物业服务的实施与物业服务收费

本章小结

思考题

参考文献

　　本书为“零距离上岗高职高专房地产经营与估价系列规划教材”中的一本。全书共分十章，主要介绍了城乡规划、城市房屋拆迁、工程建设、房地产开发、房地产交易、房地产登记、房地产中介、物业服务等方面的法律与制度。本书每章都配有若干个驱动案例、思考题、特别提示等，以便教师精讲、学生参与，注重法案教学，兼顾资格认证，实现“以做带学、以学帮学、以评促学”的教学理念。　　本书以能力为本位，以实践案例为驱动，全面、深入地介绍了我国现行房地产方面的主要法律与制度，主要包括我国房地产开发用地、城乡规划、城市房屋拆迁、工程建设、房地产开发、房地产交易、房地产登记、房地产中介、物业服务等方面的法律与制度。本书既可以作为高职高专房地产专业教学用书，也可以作为房地产业专业人员岗位培训及资格考试的参考用书，还可以作为房地产行政管理人员、专业技术人员工具用书。