2014中国房地产市场回顾与展望

第一章2013年房地产市场运行情况

一、房地产开发投资

二、房地产供需情况

三、房地产价格波动

第二章房地产市场相关政策与评述

一、2012年7月～2013年10月主要房地产政策一览

二、2012年7月～2013年10月地方特殊政策

三、2012年7月～2013年10月房地产相关政策总结

四、2014年房地产市场相关政策展望

第三章2013年房地产市场运行状况评价

一、中国科学院房地产指数

二、中科房地产健康指数（CAS—REH）

三、中科房地产金融状况指数（CAS—REF）

四、中科房地产场景指数（CAS—RES）

第四章重点城市房地产市场运行情况

一、北京市2013年1～10月房地产市场分析

二、上海市2013年前三季度房地产市场分析

三、重庆市2013年前三季度房地产市场分析

四、青岛市2013年前三季度房地产市场分析

五、广州市2013年1～10月房地产市场分析

六、深圳市2013年1～10月房地产市场分析

七、2013年三、四线城市房地产市场分析

第五章2013年房地产金融形势分析

一、房地产融资渠道分析

二、房地产企业经营状况分析

三、房地产金融产品运行分析

四、货币政策调整

第六章2014年房地产价格预测

一、房地产市场短期预测

二、影响2014年房地产市场的主要因素

第七章2013年我国房地产市场系列问题研究

一、2013年前三季度北京市各板块房地产市场发展状况分析

二、人口城市化与房地产系统协同分析

三、财税政策下我国房地产财富效应研究——基于平滑转换回归模型

四、建设用地扩张与经济增长关系的研究——基于我国31省份面板数据

五、北京市“自住型商品房”新政解读

六、关于针对我国房地产市场区域实施差异化调控的建议

《2014中国房地产市场回顾与展望》可供政府相关部门在调整和制定政策时参考，也可供房地产企业在投资决策时参考。本报告对其他研究我国房地产的研究机构和人员也有一定的参考价值。报告根据国家统计局和中经网公布的最新统计数据，从房地产投资、房地产开发、房屋销售和房地产价格四个方面回顾了2013年我国房地产市场运行的总体状况，并对部分重点城市进行了分析总结。在此基础上，报告概括了2013年对中国房地产市场有重大影响的"住房公积金存贷款利率下调"、"土地增值税"等宏观调控政策，并分析了政策对市场的影响；并从房地产市场的供给、需求、价格、融资、政策等方面对2014年我国房地产价格的发展趋势做出了预测。报告还针对我国房地产业发展的一些重要问题提出了相应的政策建议。