物业管理财务基础

前言

第一章总论

第一节会计的定义与会计职能

第二节会计假设与会计目标

第三节会计学及其分支

第四节物业管理企业财务信息特点

第二章会计要素与会计等式

第一节会计要素

第二节会计等式

第三节借贷记账法

第三章物业管理企业的资金来源

第一节物业管理企业的筹资方式和渠道

第二节货币时间价值

第三节资金成本

第四章物业管理企业的主要经营业务

第一节收入

第二节费用与成本

第三节利润

第五章物业管理企业的会计报表

第一节资产负债表

第二节利润表及利润分配表

第三节现金流量表

第六章物业管理企业的财务管理

第一节财务预算

第二节物业管理的财务预算控制

第三节物业管理财务控制的内容

第七章物业管理企业的会计报表分析

第一节财务分析概述

第二节财务报告的横向分析

第三节比率分析法

第四节财务综合分析

第五节物业管理的效益评价

附录

附表一：复利终值系数表

附表二：复利现值系数表

附表三：年金终值系数表

附表四：年金现值系数表

　　本书是编著者在参阅国内外近年来出版的物业管理企业财务管理制度规定和相关文献的基础上，结合多年的教学实践经验编写而成的。本书共七章，第一章、第二章由暨南大学会计系罗其安副教授编写；第三章、第四章、第五章由广州珠江管理专修学院潘群华老师编写；第六章、第七章由暨南大学会计系潘敏虹副教授编写。