住宅建筑工程质量保险制度研究

第1章 绪论

1.1 问题的提出

1.1.1 我国建立住宅建筑工程质量保障制度的必要性

1.1.2 我国建立住宅建筑工程质量保障制度存在的问题

1.2 国内外住宅建筑工程质量保险制度研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究对象、内容与方法

1.3.1 研究对象

1.3.2 研究内容与框架

1.3.3 研究方法

1.4 研究意义及主要创新

1.4.1 研究意义

1.4.2 主要创新

第2章 理论研究

2.1 外部性理论

2.1.1 外部性理论的提出及演进

2.1.2 外部性的分类及影响

2.1.3 住宅建筑工程质量缺陷的外部性及消解

2.2 信息不对称理论

2.2.1 信息不对称理论的提出与发展

2.2.2 信息不对称的分类

2.2.3 住宅市场信息不对称的消解

2.3 住宅建筑工程质量保险的数理基础

2.3.1 大数定律

2.3.2 中心极限定理

第3章 国外住宅建筑工程质量保险制度比较

3.1 国外住宅建筑工程质量保险制度发展历史与主要分类

3.1.1 国外住宅建筑工程质量保险制度发展历史

3.1.2 国外住宅建筑工程质量保险制度和保险险种分类

3.2 法国

3.2.1 法国住宅建筑工程质量保险制度的法律基础

3.2.2 法国住宅建筑工程质量保险制度运行情况

3。3西班牙

3.3.1 西班牙住宅建筑工程质量保险制度的法律基础

3.3.2 西班牙住宅建筑工程质量保险制度运行情况

3.4 英国

3.5 日本

3.6 澳大利亚

3.7 国外住宅建筑工程质量保险制度特点总结

第4章 我国住宅建筑工程质量保险制度探索历程

4.1 我国城市住宅建筑工程质量管理体制发展回顾

4.2 住宅建筑工程质量保险管理体制发展历程

4.3 工程质量保险产品体系

4.4 住宅建筑工程质量保证保险模式

4.4.1 “A级住宅建筑工程质量保证保险”模式

4.4.2 “长安模式”

4.4.3 人保财险“建筑工程质量保险模式”

第5章 中国住宅建筑工程质量保险制度发展困境

5.1 住宅建筑工程质量多元管理体制掣肘

5.2 住宅建筑工程质量保险与逆向选择

5.3 非强制性保险制度

第6章 住宅建筑工程质量保险责任范围

6.1 住宅建筑工程质量保险责任范围内涵

6.1.1 建筑工程质量保险的必要性

6.1.2 一般保险责任范围

6.1.3 建筑工程质量保险责任范围的特点

6.2 国内外对建筑工程质量保险责任范围的界定

6.2.1 国外建筑工程质量保险责任范围

6.2.2 我国住宅建筑工程质量保险责任范围

第7章 住宅建筑工程质量保险费率

7.1 住宅建筑工程质量保险费和保险费率内涵界定

7.1.1 住宅建筑工程质量保险费

7.1.2 住宅建筑工程质量保险费率

7.2 住宅建筑工程质量保险费率的制定

7.2.1 制定原则

7.2.2 影响因素

7.2.3 制定方法

7.2.4 计算步骤

第8章 住宅建筑工程质量保险制度下的质量检查机构

8.1 设立住宅建筑工程质量检查机构的必要性

8.1.1 住宅建筑工程质量检查机构

8.1.2 住宅建筑工程质量检查机构设立背景

8.1.3 我国急需设立住宅建筑工程质量检查机构

8.2 住宅建筑工程质量检查机构工作要求

8.3 住宅建筑工程质量检查机构工作内容

8.4 住宅建筑工程质量检查机构委托方式

8.5 我国住宅建筑工程质量检查机构组建方案

8.5.1 现有质量管控机构向质量检查机构转化

8.5.2 引入国外质量检查机构

8.5.3 依靠民间成立第三方住宅建筑工程质量检查机构

第9章 结论与政策建议

9.1 创新住宅建筑工程质量多元合作治理体制

9.2 建立符合中国国情的住宅建筑工程质量强制保险制度

9.2.1 我国建立住宅建筑工程质量强制保险制度的必要性

9.2.2 我国住宅建筑工程质量强制保险制度组成

9.3 加快推进我国住宅建筑工程质量保险制度构建的政策建议

附录

附录1：中华人民共和国建筑法

附录2：建设工程质量管理条例

附录3：关于推进建设工程质量保险工作的意见

附录4：关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知

附录5：关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

附录6：房屋建筑工程质量保修办法

附录7：建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法

附录8：工程质量治理两年行动方案

《住宅建筑工程质量保险制度研究》就住宅建筑工程质量保险制度问题，论述了住宅建筑工程质量保险的作用与意义、住宅建筑工程质量保险相关理论、中国住宅建筑工程质量保险制度探索历程以及现行制度困境，深入分析了住宅建筑工程质量保险范围、保险费率确定以及住宅建筑工程质量检查机构，在此基础上提出多元合作治理创新、建立符合我国国情的住宅建筑工程质量强制保险制度政策建议。
　　《住宅建筑工程质量保险制度研究》可供与工程管理相关的政府部门和行业企业管理人员阅读，尤其是作为房地产开发企业、勘察设计、承包、监理及保险企业技术与管理人员阅读资料，也可作为科研院所及高等院校工程管理、保险学等相关专业参考用书。