土地增值税清算实务操作指南

第一章 土地增值税政策盘点第一节　土地增值税开征及调控的背景一 开征历史背景二 现行调控背景三 土地增值税反避税背景第二节　政策盘点第三节　企业所得税与土地增值税差异比较一 房地产企业的企业所得税汇算清缴与土地增值税清算差异比较第四节　土地增值税重要政策解读第五节　房地产业土地增值税的税收优惠政策第二章 房地产会计业务的核算第一节　房地产业主要会计科目和账务处理第二节　房地产开发成本的核算第三节　房地产企业期间费用的核算第四节　房地产企业相关税收的会计处理第五节　房地产企业其他业务的核算第六节　土地增值税的核算第七节　后续管理第三章　 土地增值税清算流程第一节　土地增值税清算应知应会第二节　土地增值税清算程序第三节　土地增值税清算案例第四章　 土地增值税清算审核实务第一节　土地增值税转让收入清算审核的原则、内容第二节　土地增值税扣除项目清算审核的原则、内容第三节　建安成本会计核算与税务审核评估分析第五章　 征收管理第一节　项目登记管理第二节　清算涉税档案管理第三节　预征管理第四节　核定征收第五节　申报管理第六节　受理审核第七节　票据管理第八节　清算检查第六章　 典型案例第一节　应税收入确认第二节　项目扣除第三节　旧房转让土地增值税清算第四节　税收筹划第五节　普通标准住宅的定价策略第六节　合作建房清算问题案例第七节　精装修住房的筹划第八节　非房地产企业土地增值税清算第九节　房产企业土地增值税清算稽查案例第十节　项目清算后尾房转让如何缴纳土地增值税第十一节　土地增值税争议案例分析第七章 实务答疑第一节　土地增值税清算实务问答案例一：合作开发项目中谁是清算主体案例二：房地产开发企业开发的同一宗房地产中既有普通住房又有非普通住房，如何计算缴纳土地增值税案例三：分期开发的项目，如何进行土地增值税的清算……

　　《土地增值税清算实务操作指南（第2版）》补充了最新土地增值税政策汇总、土地增值税清算后续管理、清算审核实务等内容。全书结构更加合理、实务解答更加细致、政策法规收录更加全面。