住宅建筑收屋验房手册

1　外部环境　1.1 相邻环境 验点1：住宅间距是否满足曰照要求 验点2：老年人住宅是否满足不低于冬至日日照2h的标准 验点3：旧区改建的项目内新建住宅日照标准是否可低于大寒日日照1h的标准 验点4：住宅至道路边缘的最小距离能否符合相应要求一验点5：住宅周边设置的各类管线是否会影响住宅的安全能否有效防止腐蚀、沉陷、振动及受重压　1.2 公共设施 验点6：配套公共服务设施(配套公建)是否齐全 验点7：配套公建的项目与规模，与居住人口规模是否相对应　1.3 道路交通 验点8：住宅单元是否有可以通达机动车的出入口 验点9：双车道道路的路面宽度是否不小于6m 验点10：宅前路的路面宽度是否不小于2.5m 验点11：在长度大于120m尽端式道路的尽端，是否设置了不小于12mXl2m的回车场地 验点12：当主要道路坡度较大时，是否设置了与城市道路相接的缓冲段 验点13：在抗震设防地区，道路交通是否考虑了减灾、救灾的要求 验点14：无障碍通路能否贯通 验点15：无障碍通路坡道的坡度是否符合标准验点16：人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处是否设置有缘石坡道，其设计是否符合规定 验点17：通行轮椅车的坡道宽度是否小于1.5m 验点18：居住用地内是否配套设置了居民自行车、汽车的停车场地和停车库　　……2　建筑3　结构4　室内环境5　设备6　防火与疏散7　节能8　使用与维护附录参考文献

本书为配合《住宅建筑规范》的宣传与培训，以“验点”的形式指出收屋验房过程中的注意事项，特别是涉及居住环境以及可能给生活带来不便的因素。内容全面，针对性强，具有较强的可操作性，便于读者理解与应用。本书可作为职业验房师、质量监督人员、物业管理人员、监理人员和广大购房者的参考资料。