住房保障制度

第一章 绪论

学习目标

导言

第一节 住房与住房保障

一、住房的含义与属性

二、住房与社会保障

三、住房保障中的政府职能

第二节 住房保障的基本理论

第三节 住房保障的基本内容

一、建立住房保障制度应遵循的原则

二、住房保障制度的内容

三、住房保障对象

四、住房保障水平

第四节 住房保障的形式

一、政府直接建造保障性住房

二、政府提供补贴，由开发商建造保障性住房

三、政府对住房租金和价格实行管制

四、政府对住房需求进行干预

本章小结

综合练习

第二章 中国城镇住房保障制度

学习目标

导言

第一节 中国城镇住房保障制度的产生与发展

一、住房保障制度的内容及意义

二、中国城镇住房保障制度的产生与发展

第二节 中国房地产调控与住房保障

一、房地产调控的必要性

二、房地产调控的目标

三、房地产调控的主要政策手段

四、房地产调控的方式与力度

五、住房保障在经济发展中的重要作用

六、房地产调控与住房保障

第三节 中国城镇住房保障制度存在的问题

一、公共财政支出严重缺位

二、保障手段比较单一

三、城镇低收入家庭住房供应体系不完整

本章小结

综合练习

第三章 中国廉租房制度

学习目标

导言

第一节 廉租房制度概述

一、与廉租房制度相关的基本概念

二、廉租房制度的特点

三、建立和完善廉租房制度的意义

四、廉租房在中国的产生与发展

五、廉租房制度存在的问题

第二节 廉租对象的界定与遴选

一、现行法规对廉租对象的界定

二、主要城市的具体实践

三、廉租对象界定存在的问题

资料3-1：鼓励将有稳定职业、居住一定年限的农民工纳入保障房体系

资料3-2：靳友成：制度保障系解决农民工住房问题前提

四、对廉租对象的科学界定与遴选

第三节 配租标准

一、配租标准的含义

二、实物配租标准的确定

三、租金补贴标准的确定

第四节 廉租房建设资金的筹集

一、中国廉租房建设资金筹集现状

二、中国廉租房建设资金需求特点

……

第四章 中国公租房制度

第五章 中国经济适用房制度

第六章 中国两限房制度

第七章 中国住房公积金制度

第八章 特殊群体的住房保障问题

第九章 海外的公共住房政策

第十章 中国住房保障制度的完善

附录

参考文献

住房保障制度是市场经济条件下住房制度的重要内容，也是一个国家社会保障制度的重要组成部分。当前，中国正在经历住房的市场化改革，住房保障日益受到政府的高度重视和社会的广泛关注。本书遵循了从理论到实践的写作脉络，全面系统地介绍了中国住房保障制度，内容主要分为住房保障制度的基本理论、中国城镇住房保障制度全貌以及海外住房保障制度建设概述等三大部分。本书可作为普通高等院校房地产经营管理、社会保障、工程管理、土地资源管理、公共事业管理、行政管理、社会学等专业本科生的教材使用，也可作为政府机关涉及住房保障政策的制定者、研究人员及房地产从业人员的参考读物。

新——内容上力求新颖，吸纳了个人及学术界最新的科研成果，反映出本学科的理论研究动向。
实——立足市场运行和企业发展实践，编写时注重理论与实践并重，具有较强的应用性和务实性。
全——以基本经济理论为基础，以房地产企业的开发经营为主线，以相关业务和关键内容为编写重点。