房地产经纪

项目一 初识房地产经纪行业

任务1 掌握房地产经纪基础知识

一、经纪

二、房地产经纪的内涵与类型

三、房地产经纪的特性和行业性质

四、房地产经纪的必要性和作用

五、房地产经纪的产生与发展

任务2 房地产经纪行业管理

一、房地产经纪行业管理的含义与作用

二、房地产经纪行业管理的基本原则

三、房地产经纪行业管理的基本模式

四、房地产经纪行业管理内容

任务3 实训项目与练习

一、初步了解房地产经纪人的一天

二、实务操作

项目小结

项目二 房地产经纪人员和房地产经纪机构

任务1 成为合格房地产经纪人员

一、房地产经纪人员的职业资格

二、房地产经纪人员的权利和义务

三、房地产经纪人员应具备的素质与能力

四、房地产经纪人员与房地产经纪企业的关系

任务2 设立房地产经纪机构

一、房地产经纪机构设立

二、房地产经纪机构的基本类型

三、房地产经纪机构的经营模式

四、房地产经纪机构的组织系统

任务3 实训项目与练习

一、21世纪不动产和公众房网经营模式案例

二、实务操作（模拟组建房地产经纪公司）

项目小结

项目三 存量房经纪业务

任务1 熟悉存量房交易

一、存量房概述

二、存量房交易

任务2 熟悉存量房经纪业务

一、存量房经纪业务概述

二、存量房经纪业务操作流程

三、存量房托管业务

任务3 房地产经纪业务实务操作

一、存量房买卖经纪业务操作案例

二、实务操作

项目小结

项目四 存量房经纪业务延伸服务

任务1 熟悉存量房经纪业务延伸服务流程

一、房地产产权登记代办服务

二、房地产抵押贷款代办服务

三、房地产经纪业务中的咨询服务

任务2 存量房经纪业务延伸服务操作

一、我爱我家不动产存量房经纪业务延伸服务操作案例

二、存量房经纪业务延伸服务操作

项目小结

项目五 新建商品房销售代理

任务1 熟悉新建商品房销售代理流程

一、新建商品房销售代理内涵

二、新建商品房销售代理业务流程

任务2 掌握住宅、写字楼、商业地产销售代理工作

一、住宅销售代理

二、写字楼销售代理

三、商业地产销售代理

任务3 新建商品房销售代理业务实务操作

一、新建商品房销售代理业务操作案例

二、实务操作

项目小结

项目六 房地产经纪服务合同与房地产经纪执业规范

项目七 房地产税费

项目八 存量房房源、客源管理及信息系统

项目九 房地产经纪企业管理

附录1

附录2

参考文献

《房地产经纪（第二版）》是国家示范校高等职业教育改革新成果和著名房地产经纪企业创新发展的结晶。
　　《房地产经纪（第二版）》由初识房地产经纪行业、房地产经纪人员和房地产经纪机构、存量房经纪业务、存量房经纪业务延伸服务、新建商品房销售代理、房地产经纪服务合同与房地产经纪执业规范、房地产税费、存量房房源、客源管理及信息系统、房地产经纪企业管理九个项目组成。每个项目都有知识目标、技能目标、案例导人、实训项目和案例分析等，便于学生学习和提高实际应用能力。
　　《房地产经纪（第二版）》注重理论与实践相结合，突出了实用性的特点，同时也全面贯彻课证融合，全书的框架体现出这一特点。《房地产经纪（第二版）》既能适应高等职业教育改革，满足教学需要，又满足了房地产经纪行业的创新发展与实际工作的需要。《房地产经纪（第二版）》可作为高等教育房地产及相关专业的教材，也可作为房地产经纪人执业资格考试的参考用书，也是理想的房地产经纪企业培训教材。