房地产投资信托整合中国楼市与股市
出版社：浙江大学出版社
年代：2011
定价：48.0
书籍简介:
本书深入浅出的将这种新的房地产金融投资产品——REITs介绍给中国的投资人。使我国的投资人对这种刚刚进入中国，却早已是华尔街投资回报最大的投资项目之一的REITs，有一个充分的了解和认识。希望能给那些翘首以盼这种收入稳定、市场价格波动小、投资安全、并且能分享房地产市场在成长中的投资收益的产品出现的投资人们以投资的参考。
作者介绍:
书籍目录:
绪 言
REITs概述
什么是REITs
REITs的历史
REITs的分类
REITs的要求
REITs与其他投资品的区别
REITs的报酬率与收益率
REITs的基本要素
REITs的风险
REITs的中国需求
REITs的投资方向
REITs的投资组合
REITs使资产配置最适化
酒店REITs
办公楼REITs
零售业地产REITs
住宅REITs
工业REITs
医疗业REITs
移动房屋社区REITs
REITs的收益
REITs的绩效与风险评估
营收增长率
内部的营收增长
外部的营收增长
如何选购优质的REITs
通货膨胀
投资决策
周期性循环
详解房地产
房地产投资信托的估值
房地产评估
个人投资者
房地产共同基金
交易所买卖基金
完全所有权
REITs的发展趋势
REITs的应用
REITs在美国的成长
REITs在欧洲的转变
REITs在澳大利亚的发展
REITs在美洲其他国家
REITs在亚太地区的发展特点
REITs在日本的发展
REITs在新加坡的发展
REITs在韩国的发展
REITs在中国香港的发展
REITs在中国的未来
参考文献
内容摘要:
《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资 REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40 多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。
编辑推荐:
《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍了：REITs的起源、发展和现状，详细阐述了REITs的价值评估方法、资本利得率和股利所得率的分析模式，同时对各国已上市REITs产品进行总结和精华提取，为我国相关产业人员全面了解REITs提供了宝贵的理论框架和实践例证。本书对我国的房地产企业从业人员、房地产投资信托发起人、主流金融机构和广大投资者了解REITs具有极大的参考价值。
书籍规格:
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| 出版地 | 杭州 | 出版单位 | 浙江大学出版社 |
| 版次 | 1版 | 印次 | 1 |
| 定价(元) | 48.0 | 语种 | 简体中文 |
| 尺寸 | 24 × 17 | 装帧 | 平装 |
| 页数 | 印数 | ||