书籍简介:

本书全面阐述了地产从筹备到开发等环节的关键技巧，并从实践方面提供多家地产实操案例，为地产商、购房者提供了最前沿的地产方案，兼具原创性与可读性，是最具前沿特征的地产套书。

作者介绍:

“孙掌柜”，真名孙祺奇，现任地产企业高级策略顾问。策划师出身，长于地产战略发展，亲自操盘数十个大型地产项目。为地方政府提供区域发展规划以及产业调整，创新多种地产运营模式和理念。是个真正掌握地产核心运营秘密的家伙。　　著有《马云是特例：创业其实不可爱》《面试官的提问，你当真懂》《工作就怕进错门：好公司烂公司，你必须看清楚》《只有上司知道：升职的秘密》《咸鱼翻身：职场红人包装全攻略》《借东风：职场资源借力大绝招》等畅销书。

书籍目录:

第一讲：地产形势分析

1 地产现状：这十年，地产很忙！

2 风险预估：地产开发中可能遇到的风险因素

3 大中规模：大中型地产企业发展策略

4 中小企业：中小开发商如何生存？

5 地产历史：从古到今的地产那些事

第二讲：拿地的各项条件和论证

1拿地原则：什么样的地，我们才去拿？

2 地块论证（上）：行政区域和范围区域的识别

3 地块论证（中）：自然环境的因素解析

4 地块论证（下）：人文、历史、其他因素的选择

第三讲：融资与前期准备

1 融资策略：地产找钱的常规手段

2 融资策略：那些非主流的找钱办法

3.预算管理：预算体系与联动执行

4.容积率：容积率数据与物业形态的构建

5 用人理念：外来的高手≠能干好你的工程！

内容摘要:

公开地产拿地内幕！揭示拿地、论证、融资等地产核心运营秘密，解读前期规划的流程，点破地产开发中容易被忽略的重要细节。
　　1.真正说穿地产实质，公开地产内幕。
　　2.地产人必读，地产入行、晋升必备。
　　3.直播地产操作的全流程、全环节。

编辑推荐:

地产，人人在侃，没人真懂！
　　狂奔与暴利，膨胀与崩盘，一切跌回原点时，地产，到底是什么？
　　真正揭穿地产的实质！不信吹嘘、拒绝说教！拿地开发，岂能摸黑前行？
　　地产到底是什么？
　　不数据、不堆砌，一部真正说穿地产实质的书。

书籍规格:

书籍详细信息
书名	地产是个什么东西站内查询相似图书
	9787513619240 如需购买下载《地产是个什么东西》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息，请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地	北京	出版单位	中国经济出版社
版次	1版	印次	1
定价(元)	48.0	语种	简体中文
尺寸	24 × 17	装帧	平装
页数	180	印数	7000

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书籍信息归属:

地产是个什么东西是中国经济出版社于2013.1出版的中图分类号为 F293.3 的主题关于房地产开发－案例的书籍。