和谐社区的法治化建构

序

前言

总论

第一章我国和谐社区的理论阐释

一、我国和谐社区的内涵解读

二、我国建设和谐社区的历史背景和现实意义

三、当前我国社区建设的主要模式和存在的问题

四、我国建设和谐社区的基本原则和具体路径

第二章中国城市社区历史变迁中的法制理念及启示

一、中国城市社区历史变迁简述

二、中国城市社区历史变迁中的法制理念

三、中国城市社区历史变迁对当代的启示

第三章国外社区建设及其对我国和谐社区法治化建构的启示

一、国外社区建设状况

二、国外社区发展述评

三、国外社区发展经验对我国和谐社区法治化建构的启示

第四章我国和谐社区法治化的建构理论与实现路径

一、我国和谐社区法治化建构的内涵与价值

二、我国和谐社区法治化建构的标准与原则

三、我国和谐社区法治化建构的路径

分论

第五章社区自治依据

一、社区自治的法社会学依据

二、社区自治的法理学依据

三、社区自治的现实依据

第六章社区自治组织

一、社区自治组织概述

二、我国社区自治组织的发展现状及存在的问题

三、我国社区自治组织建设中存在问题的原因探究

四、我国社区自治组织的完善与改造

第七章社区自治规约

一、社区自治规约概述

二、我国社区自治规约的现实弊端及其成因

三、完善我国社区自治规约的构想

第八章社区成员的基本权利和义务

一、社区成员基本权利和义务的概述

二、社区成员基本权利和义务的主要内容

三、社区成员基本权利的行使和基本义务的履行

第九章社区安全保障机制

一、社区安全保障机制的概述

二、构建社区安全保障机制的目的

三、构建社区安全保障机制的原则与路径

第十章社区典型物权问题

一、社区典型物权问题概述

二、社区地下车库权属问题

三、社区楼顶平台权属问题

四、社区群租物权问题

第十一章社区物业服务合同

一、社区物业服务合同概述

二、社区物业服务合同的订立

三、社区物业服务合同的格式条款

四、社区物业服务合同的效力认定

五、社区物业服务合同的违约责任

第十二章社区纠纷和谐解决机制

一、当前我国社区纠纷解决机制的主要内容及困境

二、社区纠纷和谐解决机制的提出及解读

三、构建我国社区纠纷和谐解决机制的设想

主要参考书目

后记

　　本书共分十二章，各章的内容既相对独立，又有内在的紧密联系，从而形成了和谐社区法治化建构的较为完整的体系。同时，这十二章又明确地划分为总论和分论两大块。前四章为总论，主要阐述带有宏观性、基础性和指导性的一些内容，为后面的论述作铺垫；后八章为分论，主要对一些具体的问题进行较为详细深入的专题论述，与总论的内容相呼应。