企业合同审查法律实务

第一章　企业合同审查概念、意义、原则一、合同审查的概念二、合同审查的意义三、合同审查的基本原则第二章　企业合同审查与管理流程第一节　企业合同审查流程一、申请合同审查并提交相关材料二、法务部门初步审查三、相关部门联合审查四、返还送审业务部门五、变更修改送审程序六、审核签署第二节　企业合同管理流程一、合同调查二、合同谈判三、合同文本拟定四、合同审核五、合同签署六、合同履行七、合同结算八、合同登记九、合同评审第三章　企业合同审查通用方法第一节　合同形式审查通用方法第二节　合同实质审查通用方法一、对合同真实性问题的审查二、对合同合法性的审查三、对合同公平性的审查四、对合同周密性和可操作性的审查第三节　合同文本常用条款及审查提示一、当事人条款二、鉴于条款三、标的条款四、质量和数量条款五、价款或报酬条款六、履行期限、地点或方式条款七、违约责任条款八、解决争议的条款九、变更、终止条款及法律风险十、知识产权条款十一、保密条款十二、不可抗力条款十三、合同附件及签约份数条款十四、合同签署部分第四章　买卖合同审查法律实务第一节　买卖合同概述一、买卖合同的概念二、买卖合同的特征第二节　买卖合同的主要条款第三节　买卖合同的审查要点及方法一、审查对方的主体资格二、对合同标的物、数量、质量条款的审查三、对合同标的物交(提)货方式条款的审查四、对合同包装条款的审查五、对价款支付条款的审查六、对保修条款审查七、对不可抗力条款的审查八、对违约责任条款的审查九、对合同争议解决方式条款的审查第四节　买卖合同审查总结分析第五节　买卖合同修改实例一、合同签订背景及要求二、合同初稿三、合同修改四、出具法律意见书五、起草相关法律文件第五章　租赁合同审查法律实务第一节　租赁合同概述一、租赁合同的概念二、租赁合同的特征第二节　租赁合同的主要条款第三节　租赁合同的审查要点及方法一、审查合同当事人的主体资格二、对租赁物相关性能、状态的审查三、对租赁期限、租赁物交付方式、租赁物的用途、租赁期间相关费用条款的审查四、对租金条款的审查五、对维修责任条款的审查六、对转租条款的审查七、对添附、装饰行为设定条款的审查八、对违约责任及争议条款的审查第四节　租赁合同审查总结分析第五节　租赁合同修改实例一、委托事项二、合同初稿三、合同修改四、出具法律意见书第六章　承揽合同审查法律实务第一节　承揽合同概述一、承揽合同的概念二、承揽合同的特征第二节　承揽合同的主要条款第三节　承揽合同的审查要点及方法一、对承揽的标的、数量、质量条款的审查二、对报酬条款的审查三、对承揽方式条款的审查四、对材料条款的审查五、对履行期限、验收标准和方法条款的审查第四节　承揽合同审查总结分析第五节　承揽合同修改实例一、委托事项二、合同意向书三、合同修改四、出具法律意见书第七章　委托合同审查法律实务第一节　委托合同概述一、委托合同的概念二、委托合同的特征第二节　委托合同的主要条款第三节　委托合同的审查要点及方法一、审查合同当事人的主体资格二、对委托事项条款的审查三、对费用条款的审查四、对报酬条款的审查五、对解约权条款的审查六、对违约责任条款的审查七、对争议方式条款的审查第四节　委托合同审查总结分析第五节　委托合同修改实例一、委托事项二、委托销售合同三、合同修改四、出具法律意见书第八章　技术合同审查法律实务第一节　技术合同概述一、技术合同的概念二、技术合同的法律特征第二节　技术合同的主要条款第三节　技术合同的审查要点及方法一、审查技术合同的名称二、审查技术合同标的内容三、审查合同的履行计划、进度、期限、地点和方式四、对风险责任条款的审查五、对支付条款的审查第四节　技术合同审查总结分析第五节　技术合同修改实例一、委托事项二、技术开发合同三、合同修改四、出具法律意见书第九章　建设工程合同审查法律实务第一节　建设工程合同概述一、建设工程合同的概念二、建设工程合同的类型三、建设工程合同的特征第二节　建设工程合同的主要条款简介第三节　建设工程合同的审查要点及方法一、对建设工程项目招投标有关事宜进行审查二、对合同签订主体资质的审查三、对工程名称、地点、范围、内容条款的审查四、对工期条款的审查五、对工程价款结算条款的审查六、对工程质量条款的审查七、对材料设备供应条款的审查八、对工程竣工验收条款的审查九、对工程质量保修条款的审查十、对违约责任条款的审查十一、对索赔条款的审查十二、对合同解除条款的审查十三、对争议解决方式条款的审查十四、对其他条款的审查第四节　建设工程合同审查总结分析第十章　商业秘密合同审查法律实务第一节　商业秘密合同概述一、商业秘密的概念和特征二、商业秘密合同的概念和类型第二节　企业间商业秘密合同的主要条款第三节　企业间商业秘密合同的审查要点及方法一、审查商业秘密的内容和范围二、审查商业秘密的保密义务主体三、审查保密义务条款四、审查保密主体采取的保密措施五、审查保密期限六、审查特别约定七、审查违约责任及损害赔偿第四节　企业间商业秘密合同审查总结分析第五节　企业与职工签订的商业秘密合同审查一、企业与职工保密合同的主要条款二、企业与职工签订的保密合同的审查要点及方法三、企业与职工商业秘密合同审查总结分析第十一章　商业特许经营合同审查法律实务第一节　商业特许经营合同概述一、商业特许经营合同的概念和特征二、关于特许经营合同审查的几点说明第二节　商业特许经营合同的主要条款第三节　商业特许经营合同的审查要点及方法一、审查特许人、被特许人的基本情况二、审查特许经营授权的内容、方式、地域和期限三、审查特许经营费用的种类、金额及其支付方式四、审查经营指导、技术支持及业务培训等服务的具体内容和提供方式五、审查产品或者服务的质量、标准要求和保证措施六、审查产品或者服务的促销与广告宣传七、审查特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担八、审查合同中的知识产权保护和限制竞争条款九、审查合同中的监督与控制条款十、审查合同的变更、解除和终止条款十一、审查加盟店转让及加盟店门面的转租权条款十二、审查违约责任和争议解决条款十三、审查合同中的其他条款第四节　商业特许经营合同审查总结分析第十二章　广告合同审查法律实务第一节　广告合同概述一、广告合同的概念二、广告合同的特征第二节　广告合同的主要条款第三节　广告合同的审查要点及方法一、审查合同当事人的主体资格二、对合同标的物、数量、质量条款的审查三、对广告费用条款的审查四、对是否涉及第三人权利条款的审查五、对广告项目交付与验收条款的审查六、对知识产权约定的审查七、对违约责任条款的审查第四节　广告合同审查总结分析第十三章　许可合同审查法律实务第一节　许可合同概述一、许可合同的概念和特征二、许可合同的种类三、许可合同的结构第二节　商标使用许可合同的主要条款第三节　商标使用许可合同的审查要点及方法一、审查授权商标的具体情况二、审查商标使用许可的内容、方式、地域和期限条款三、审查合同对被许可方使用许可商标的商品质量条款的规定四、审查使用许可费用的数额及支付方式五、审查被许可方对授权商标的规范使用条款六、审查双方关系条款七、审查许可方保证授权商标的有效性条款八、审查合同的生效与终止条款九、审查违约责任条款第四节　商标使用许可合同审查总结分析第五节　专利许可合同审查一、专利实施许可合同的主要条款二、专利实施许可合同的审查要点及方法三、专利实施许可合同审查总结分析第六节　版权使用许可合同审查一、版权使用许可合同主要条款二、版权使用许可合同的审查要点及方法三、版权使用许可合同审查总结分析第十四章　招投标合同审查法律实务第一节　招投标合同概述一、招投标合同的概念二、各类招投标文件的基本构成第二节　投标的基本流程一、收集招标信息二、资格审查三、购买招标文件四、做好投标筹备工作五、编制投标文件六、审查完善投标文件并密封递交七、投标与开标八、投标文件的解释和说明九、缴纳中标服务费、签订合同并提供履约担保第三节　投标文件的制作要点及方法一、审查投标函二、审查法人授权委托书三、审查承诺函四、审查企业业绩资料五、审查技术培训及售后服务文件六、审查施工现场的安全保证与控制措施第四节　投标实务及投标文件审查总结分析一、购买招标文件时应当注意的问题二、投标人在资质审查过程中应当注意的问题三、在编制投标方案时应当注意的问题四、提交投标文件前应当注意的问题五、开标、评标过程中应当注意的问题六、关于投标保证金应当注意的问题第十五章　担保合同审查法律实务第一节　担保合同概述一、担保合同的概念二、担保合同的特点第二节　担保合同的主要条款第三节　担保合同的审查要点和方法一、对担保合同当事人的审查二、对担保合同中担保物的审查三、对担保范围的审查四、对抵押登记程序或质押程序的审查五、对保证期间的审查六、对独立担保效力的审查第四节　担保合同审查总结分析第十六章　合营企业合同审查法律实务第一节　合营企业合同概述一、合营企业合同的概念二、合营企业合同的特征第二节　合营企业合同主要条款第三节　合营企业合同的审查要点和方法一、审查双方的主体投资资格二、审查合营企业合同确定的经营范围三、审查合营企业的投资总额、注册资本以及出资方式四、审查股权转让的条件和程序五、审查董事会、监事会、经营管理机构的职权和议事规则六、审查关于三项基金和利润分配七、审查关于合营企业的合营期限八、审查会计、审计、外汇条款九、审查解散与清算条款十、审查争议解决条款十一、审查声明与保证、责任与义务条款十二、审查筹建工作条款十三、审查附则条款第四节　合营企业合同审查总结分析第十七章　股权转让合同审查法律实务第一节　股权转让合同概述一、股权转让合同的概念二、股权转让合同的特征第二节　股权转让合同主要条款第三节　股权转让合同审查要点和方法一、审查股权转让合同的当事人二、审查股权转让的标的和股权转让是否侵害其他股东权利三、审查股权转让价款条款四、审查股权转让价款的支付条款五、审查股权转让内部程序是否通过和完整六、审查股权转让各方的承诺和保证条款七、审查违约责任条款八、审查知识产权等权利约定问题九、审查定义等其他条款第四节　股权转让合同审查总结分析

《企业合同审查法律实务》的作者团队包括了律师、法官、教研人员，他们运用鲜活的教学思维来总结归纳丰富的实务经验，即通过“内容概述”、“问题条款”、“修改分析”、“示范条款” 等形式来对企业常用合同进行细节分析，辅之“注意事项”、“以案说法”、“修改对照”、“法律意见书”等形式来阐述企业合同审查的实务技巧。在多年的法学教学、律师实务和审判实践中，法学理论与实务操作的脱节问题一直是法律工作人员亟待解决而又未能很好解决的难题和障碍。关于合同理论和实践的书籍已经出版了很多，但仍然不能平息面对一份送审合同时法律工作者的忐忑心情。为此，我们着手编写一本关于企业合同审查法律实务的书籍。本书的宗旨是不做合同法理论的研究与争鸣，仅是对多年律师合同审查实务经验和法官合同纠纷审判经验的概括和总结。　　本书按照《合同法》规定的有名合同在前，特别法规定的合同在后，普通合同在前，特殊合同在后的章节顺序，分别介绍企业常见合同的概念、特征、主要条款、审查要点、方法和每一类合同的审查总结，部分章节还结合完整的实例详细介绍，部分章节之间内容互有交叉。本书力求反映《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2011年修订）、《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》等最新的立法和司法动态，既有对企业合同审查和管理法律实务的总体介绍，又有对企业常见的具体合同的审查方法解析。其目的是让理论的合同如何变成生活的协议，让静止不动的法律条文变成生机勃勃的协议文本，以使普通的合同使用人员也能掌握合同审查方法，预防合同风险，弥补合同漏洞，避免合同纠纷，减少经济损失。【作者简介】蔡世军，湖北襄阳人，中国政法大学法律硕士，中国防卫科技学院讲师，北京市天畅律师事务所律师，主要研究方向为公司法、合同法、外商投资法、劳动保障法，主编《合同法律问题与实务操作》（中国法制出版社2010年出版），参编《中国M&A：理论与实务》（日本评论社2008年出版），代表性论文有《信用与公司信用基础的重构》等。