房地产基本制度与政策

第一部分 命题规律与命题素材盘点

命题规律探究

考试题型点拨

必考知识盘点

第二部分 教材解读

第一章 房地产法律法规

命题考点一 房地产及房地产业

命题考点二 房地产法律体系

命题考点三 城房地产管理法相关规定

第二章 房地产权利

命题考点一 我同现行土地所有权制度

命题考点二 我同现行房屋所有权制度…

命题考点三 同有建设用地使用权范围及出让

命题考点四 同有建设用地使用权划拨

命题考点五 同有建设用地使用权租赁或入股及集体建设用地使用权

命题考点六 同有土地上房屋征收

命题考点匕同有土地上房屋征收补偿评估的具体规定

第三章 房地产开发经营

命题考点一 城乡规划和城镇体系规划

命题考点二 城规划管理

命题考点三 城紫线、绿线、蓝线和黄线管理

命题考点四 建设T程施T管理

命题考点五 建设T程质量管理

命题考点六 建设T程质量保修及竣T验收管理

命题考点七 房地产开发项日的质量责任制度

命题考点八 1丰宅质量保证和1丰宅使用说明制度及商品房交付使用管理

房地产基本制度与政策

命题考点九 房地产广告管理

第四章 房地产转让

命题考点一 房地产转让管理概述

命题考点二 商品房销售管理

命题考点三 商品房预售管理

命题考点四 其他类型房地产转让管理

第五章 房屋租赁

命题考点一 房屋租赁概述

命题考点二 商品房屋租赁合同

命题考点三 商品房屋租赁登记备案

命题考点四 已购公房、廉租1丰房及公共1丰房的租赁管理

第六章 房地产抵押

命题考点一 房地产抵押概述

命题考点二 房地产抵押的一般规定

命题考点三 房地产抵押合同与房地产抵押估价

命题考点四 房地产抵押登记

命题考点五 房地产抵押权的效力与实现

第七章 房地产登记

命题考点一 房地产登记概述

命题考点二 房屋登记的范围、机构、基本要求及种类

命题考点三 房屋登记的程序、要件及时限

命题考点四 房屋登记的规定及收费

命题考点五 土地登记的概念及一般程序

命题考点六 土地登记的种类

命题考点七 土地登记簿和土地权利证书

命题考点八 房地产权属登记信息查询

第八章 房地产税费

命题考点一 税费制度概述

命题考点二 契税

命题考点三 土地增值税

俞题考点四 房产税

命题考点五 城镇土地使用税

命题考点六 耕地占用税

命题考点七 其他相关税费

第九章 物业管理

命题考点一 物业管理概述

命题考点二 物业管理的业主大会制度

命题考点二 物业管理的管理规约制度

命题考点四 物业管理的物业承接查验制度

命题考点五 物业管理的住宅专项维修资金制度

命题考点六 物业服务收费管理

第十章 住房保障和住房公积金

命题考点-住房保障相关制度

命题考点二 住房公积金概述

命题考点二 住房公积金归集、提取和使用

命题考点四 住房公积金利率、税收及会计核算

第三部分 实战模拟试卷

实战模拟试卷（-）

实战模拟试卷（一）参考答案

实战模拟试卷（二）

实战模拟试卷（二）参考答案

实战模拟试卷（二）

实战模拟试卷（三）参考答案

实战模拟试卷（四）

实战模拟试卷（四）参考答案

实战模拟试卷（五）

实战模拟试卷（五）参考答案

实战模拟试卷（六）

实战模拟试卷（六）参考答案

第四部分 历年考题

2012年度全同房地产经纪人资格考试试卷

2012年度全国房地产经纪人资格考试试卷参考答案及解析

《2014全国房地产经纪人资格考试教材解读与实战模拟：房地产基本制度与政策（4版）》是《全国房地产经纪人资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对 各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。
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