房地产开发经营与管理

考情与备考第一章　房地产投资与投资风险第一节　投资与房地产投资高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　房地产投资的形式和利弊高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　房地产投资的风险高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　风险与投资组合高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二章　房地产市场与市场运行第一节　房地产市场概述高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　房地产市场结构与指标高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　房地产市场的特性与功能需求房地产开发经营与管理高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　房地产市场的运行规律高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　房地产市场的政府干预高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三章　房地产开发程序与管理第一节　房地产开发程序概述高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　投资机会选择与决策分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　 前期工作高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　 建设阶段高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　 租售阶段高频考点精要高频疑点答疑数室解析真题预测题点丢分点白测验第四章　房地产市场调查与分析第一节　 市场调查高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　市场分析的手段与方法高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　 目标市场的细分与选择高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　 竞争者分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　消费者购买行为分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第六节　房地产市场分析与市场分析报告高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五章　 现金流量与资金时间价值第一节　 现金流量高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分焦白测验第二节　资金时间价值房地产开发经营与管理高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　资金等效值与复利计算高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题丢分点白测验第六章　 经济评价指标与方法第一节　效益和费用识别高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　经济评价指标高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　动态盈利能力指标及其计算高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　静态盈利能力指标及其计算高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　清偿能力指标及其计算高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第六节　房地产投资方案经济比选高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第七章　风险分析与决策第一节　房地产投资项目不确定性分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　盈亏平衡分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　敏感性分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　风险分析高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　决策的概念与方法高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第六节　 房地产投资决策中的实物期权方法高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第八章　房地产开友项目可行性研究第一节　可行性研究概述高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　可行性研究的内容与步骤房地产开发经营与管理高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　房地产开发项目策划与基础参数选择高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　房地产开发项目投资与收入估算高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　房地产开发项目财务报表的编制高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第六节　可行性研究报告的撰写高频考点精要高频疑点答疑教室丢分点白测验第四节　 房地产投资信托基金高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　房地产项目融资高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第十章　 物业资产管理第一节　物业资产管理的内涵高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　物业管理的内容高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　 写字楼物业管理高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第四节　 零售商业物业管理高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第五节　 收益型物业的运营费用与贿务报告高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验解析真题预测题点丢分点白测验第九章　 房地产金融与项目融资第一节　房地产资本市场高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第二节　 公开资本市场融资高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点丢分点白测验第三节　银行信贷融资高频考点精要高频疑点答疑教室解析真题预测题点

　　紧扣最新考纲　全面解读最新教材，围绕最新考试大纲，精选全真模拟试题，深度解析历年考题，全面拓展解题思路。现已加入环球网校免费书计划！　　2013年房地产估价师考试的大纲和教材进行了修订，其中“房地产开发经营与管理”这一科目整体章节设置上没有变化，仅针对教材内容的部分知识点进行了修正和扩充，另外，部分表格增加了2011、2012年的数据。本书汇集环球网校多年教学和考试研究经验，从“高频考点精要”、“高频疑点答疑教室”、“解析真题预测题点”、“丢分点自测验”几个环节对该科目进行了多方位的精炼解析，力图带领读者在临考复习阶段扫清一切疑问与遗漏，顺利通过考试。本书适合参加房地产估价师考试的广大学员以及从事相关工作的从业人员使用。【作者简介】　　环球网校成立于2003年，隶属于北京环球兴学科技发展有限公司，住建部指定教育合作单位。在七年时间里，建设成为集资讯、网络学习、网上书店、答疑系统、模拟测试、社区系统等融为一体的科学化、规模化平台。　　拥有国内最早从事远程教育的专业人士，有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队，也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队。