房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理

第1章 房地产项目结算

第一节 房地产开发项目流程

第二节 房地产开发项目结算流程

第三节 房地产开发项目会计核算

第四节 房地产开发产品成本与计税成本

第2章 士地增值税项目清算

第一节 征收范围和对象

第二节 征收方式

第三节 清算项目收入

第四节 清算扣除项目

第五节 特殊事项税收处理

第六节 清算项目鉴证

第3章 土地增值税与企业所得税差异比较

第一节 汇算清缴与项目清算差异

第二节 应税收入差异

第三节 开发成本差异

第四节 开发费用差异

第五节 其他扣除项目差异

第4章 企业会计核算与税法差异比较

第一节 开发产品收入差异

第二节 开发产品成本差异

第三节 开发费用项目核算差异

第四节 房地产企业常见税收问题

第5章 企业资产重组税收处理

第一节 企业重组的形式

第二节 企业注销税收处理

第三节 债务重组税收处理

第四节 股权收购税收处理

第五节 企业合并清算税收处理

第六节 企业分立清算税收处理

第七节 资产重组的税收筹划

第6章 土地增值税筹划方法及风险分析

第一节 税收优惠政策的筹划及风险分析

第二节 收入的筹划及风险分析

第三节 开发成本及其他筹划风险分析

《房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理》是在企业运用新会计准则核算基础上，对企业进行房地产开发产品开发过程中的项目结算、清算进行分析，完整地介绍和解读至2011年年底房地产企业涉及的全部涉税政策。同时，针对目前企业关注的新老税收筹划热点问题，从政策法规、会计核算、税收风险等实务运用层面进行全方位分析，充分体现了房地产企业财税方面的时代特征。《房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理》共分为6章，主要介绍了房地产项目结算流程和核算内容；土地增值税项目清算全部税收政策解析；土地增值税与企业所得税差异比较；企业会计核算与税法差异比较；企业资产重组及筹划；土地增值税主要筹划方法及风险分析。