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二、城市功能分区的成因 1.影响城市功能区形成的因素 (1)历史因素:城市功能分区的 ,城市原有的 在很大程度上决定了城市功能分区的现状。 (2)经济因素:对城市功能区 影响显著。不同地块 的不同和不同经济活动 的差异决定了城市土地利用的性质。
形成基础
土地利用状况
分化
地价
付租能力
商业用地
住宅用地
工业用地
商业区
住宅区
工业区