①三、四线城市控制商品房土地供应,房地产由S向S1位移
②鼓励民间资本深入教育领域,社会办学由E点转向E1点
③加快农民工市民化,有效需求增加,房地产S向S2位移
④若E向E2位移,表明某产品供给质量和效率得到提升
A.①② B.③④ C.①④ D.②③
[解析]三、四线城市控制商品房土地供应,导致商品房供给量减少,在需求不变的情况下,房价上涨,房地产由S向S1位移,①与题意相符。若E向E2位移,说明供给增加,物价下降,市场的激烈竞争促使生产者更加关注产品的质量和生产效率的提高,故④与题意相符。鼓励民间资本深入教育领域,教育供给增加,社会办学整体价格下降,由E点转向E2点,故②判断错误。农民工有效需求增加,房地产价格上涨,会刺激房地产业发展,S向S2位移表示供给增加,价格下降,③错误。故选C。
4.2017年11月,住房城乡建设部、国土资源部、中国人民银行召开部分省市房地产工作座谈会,强调楼市调控"不喘气,不歇脚"。未来中国楼市调控不会松劲,调控举措也将注重从供给端发力,防范化解风险,建立长效机制。下列举措属于从供给侧发力的是( A )
①大力发展住房租赁市场
②提高首套房和二套房首付比例
③合理提高住宅用地比例
④各地加强房地产限贷、限购政策
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
[解析]供给侧可简单理解为商品供给,供给侧发力要改善产品质量,更好地满足人民群众对美好生活的需要。发展住房租赁市场、提高住宅用地比例,增加市场上房屋供给,居民可在市场中获得更高质量的住宅,①③符合题意。提高购房首付、限贷限购政策,这两种方式会遏制居民的购房需求,属于从需求侧发力的措施,②④不符合题意。故选A。
二、非选择题
5.近年来我国能源供应紧缺、环境压力加大等矛盾逐步凸显,各种因素导致发电成本不断提高。为响应中央促进节约用电,节能减排的号召,M省于2018年3月起开始对居民生活用电实行阶梯电价,电费按月计量按月结算,用电价格随用电量增加呈阶梯逐级递增,意味着用电量越大所交电费越多。实施阶梯电价以来,居民节约用电意识明显增强。今年M省