2．地主私有土地：在土地私有制形成的过程中，出现了许多新兴的大土地所有者，即新兴地主，他们控制了大量耕地。地主的土地，有多种战国时期，原来的公卿贵族占有"公田"，并将其转化为私有土地。也有立军功者通过赏赐获得大量土地，而成为地主，第三种是一些人通过买卖获得土地而成为地主。随着时间的推移，土地兼并成为地主扩大地产的主要途径。

　　宋初"田制不立""不抑兼并"，使土地兼并更为激烈。到明朝时期，商品货币经济繁荣，通过土地买卖广占田土的现象日益普遍，土地私有制进一步发展。

　　3．自耕农私有土地：自耕农私有土地指的是自耕农占有使用的小块土地，是自耕农阶层赖以存在的物质条件。自耕农不是一个稳定的阶层，遇到适宜的条件他们可以上升为地主，遇有天灾人祸则可能走向破产。

　　三、租佃关系日益普遍化

　　1、租佃关系的含义

　　地主把土地出租给别人耕种，收取地租作为收益，称为租佃土地经营方式。地主与佃农之间形成了租佃关系。另一种无力租佃而直接受雇在地主田地耕种的称雇工，计岁受值的是长工，计时受值的是短工。早期雇工多立有卖身文契，与雇主相当于主仆关系，法律上处于不平等地位。明清之际雇工人身依附关系逐渐削弱，至清中期取得了"凡人"地位。

　　2、租佃关系的形成及其发展

　（1）．产生：通过租佃方式经营土地，在战国就已经出现了。

　（2）．发展：自宋代始，租佃经营成为仅次于自耕农形式的重要经营方式。在租佃制下，农民租种地主的土地，向地主缴纳一定的地租。地主与佃农通过租佃契约形成剥削与被剥削的关系。

3．普及（1）时间：明清时期。（2）原因：商品经济的发展和农民身份的提高。（3）影响：①契约纳租方式的确定，使佃农对地主的依附关系相对减弱，农民的生产积极性有所提高。②从依附关系中解脱出来的农民，生产自主性大为提高。他们不仅在选择雇主方面有一定的权力，而且在支配产品方面也获得了适当的发言权，甚至能和市场发生联系。这不但促进了农业的发展，对商品经济的发展也产生重要影响。