"黑中介"、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告③。

　　国家为了更多的家庭能住上新房，对于购买二套房的房贷利率有一些政策上的规定④：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

信息解读

信息点 对接知识 ① 社会主义市场经济的根本目标是实现共同富裕 ② 市场调节存在自发性、盲目性和滞后性弊端，政府需要加强宏观调控 ③ 依法整顿和规范房地产市场秩序，加强住房市场监管，完善住房市场体系和住房保障体系 ④ 国家运用货币政策对房地产市场进行宏观调控

创新演练

1．"房子是用来住的，不是用来炒的"，在新一轮楼市调控政策作用下，2018年以来二手房和新建商品房价格涨幅趋缓，尤其是热点城市的房价有所下降。这说明(　　)

A．房地产资源的配置取决于政府的适度干预

B．房价在反映商品价值的基础上由市场决定

C．行政手段是宏观调控最有效、最主要的手段

D．科学宏观调控有利于房地产市场的健康发展

答案　D

解析　材料强调在我国新一轮楼市调控政策作用下，商品房价格涨幅趋缓，体现了房地产市场的健康发展离不开国家科学的宏观调控，故D入选；A"取决于"错误；材料强调国家宏观调控而非市场调节，故B不选；行政手段不是主要的宏观调控手段，故C不选。

2．近年来，随着楼市信贷持续收紧，多地商业银行先后上浮二套房贷款利率。若不考虑其他因素，下列推导正确的是(　　)

A．二套房贷款利率上调→运用行政手段→抑制投机需求→楼市平稳发展

B．二套房贷款利率上调→个人存款增加→流通中的货币量减少→楼市降温

C．二套房贷款利率上调→房产开发商成本提高→住房供应减少→房价上涨

D．二套房贷款利率上调→投资房产成本加大→抑制投资购房需求→稳定房价

答案　D

解析　二套房贷款利率上调，这属于宏观调控经济手段中的货币政策，不是行政手段，A