------- 情景导入先思考 -------

　　南京路是上海最知名的商业街区，素有"中华商业第一街"之美誉，其中南京西路是今天的上海最顶级也是最奢华的时尚商业街区，以奢侈品高端个性消费为主，商铺租金最高。

　　(1)南京西路为什么能成为上海最顶级的商业街区？

　　提示：拥有高端的消费人群并且交通便捷。

　　(2)为什么商业区往往是城市的核心？

　　提示：人员流动大，地价高，土地利用集约。

　　------- 核心要点掌握好 -------

　　一、城市功能区的形成

　　二、城市主要功能分区的形态、特征及分布

功能分区 形态 特征 位置 商业区 占地面积小，呈团块状或条带状 人员流动大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区 交通便利的市中心和街道两侧 工业区 集聚成片 企业集聚可获得集聚效益和规模效益 城市外围，交通干线两侧 住宅区 占地面积大，是城市最基本的功能区，工业化后出现分化 建筑质量上高级与低级住宅区分化，位置上高级与低级住宅区背向发展 高级住宅区 城市的外缘，与文化区联系，地处高坡区 低级住宅区 内城，工业区附近，与工业区联系，地处低洼地