答案　D

解析　二套房贷款利率上调，这属于宏观调控经济手段中的货币政策，不是行政手段，A是错误的，排除；二套房贷款利率上调，并不是存款利率上调，个人存款不一定增加，B是错误的，排除；二套房贷款利率上调，购房者成本加大，不是房产开发商成本提高，C是错误的，排除；二套房贷款利率上调，投资房产成本加大，有利于抑制投资购房需求，稳定房价，D是正确的。

3．长期以来，我国租房市场不规范，存在大量"黑中介"、随意涨价、房租欺诈等现象。2017年5月，我国首部《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》开始向社会公开征求意见。住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。同时将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，逐步使租房居民在基本公共服务方面(如入学、医疗等)与买房居民享有同等待遇(即租购同权)。

运用市场配置资源的知识，分析我国住房租赁市场乱象丛生的原因。

答案　(1)良好的市场秩序依赖公平开放透明的市场规则来维护。我国住房租赁市场制度及市场体系不完善、法律法规不健全，是产生各种乱象的重要原因。

(2)诚实守信是现代市场经济正常运行必不可少的条件。住房租赁市场诚信缺失、随意涨价等导致市场秩序混乱。

(3)市场调节存在自发性的弊端。在价值规律的自发调节下，为了追求自身的眼前利益，某些住房租赁市场的参与者不惜制造各种租房乱象。